Ya se ha firmado el contrato para la construcción del Centro Comercial y el estacionamiento para vehículos en las parcelas municipales de la Avenida de los Parques Naturales de #ElMirador.
El proyecto contempla una galería comercial con una superficie construida de 1.834 m2, distribuidos en un Supermercado con una superficie de 1.163 m2 y tres Locales Comerciales de 172 m2, 225 m2 y 274 m2respectivamente; además de un estacionamiento público para vehículo de 2.543 m2; con un coste de ejecución material de la obra de 1.850.000 €.
El edificio principal (1.163 m2) será destinado a la venta al por menor de productos alimentarios y bienes de consumo de primera necesidad: alimentación, panadería, pastelería, bebidas, droguería, limpieza, etc. Será explotado por un operador de primer nivel, pendiente de decidir por el promotor.
Los locales (172 m2, 225 m2 y 274 m2) serán destinados a actividades de venta y servicios comerciales diversos que supongan una mejora de la dotación comercial y de servicios para la zona. Serán explotados por empresarios del sector, pendiente de decidir por el promotor.
Al Concurso Público se presentaron dos licitadores, promotores de superficies comerciales, con propuestas muy similares, y ambos cumpliendo con las prescripciones del Concurso: DISEÑOS INMOBILIARIOS TÉCNICOS SHIROKURO y SUCRELA INVERSIONES S.L.
Debido a la similitud de las propuestas de ambos licitadores, la resolución del Concurso, en base a los informes de los técnicos municipales, se dirimió por una diferencia de puntuación mínima, lo que supuso alegaciones y recursos que, finalmente, se han resuelto con la adjudicación y firma del contrato con el Promotor SUCRELA INVERSIONES S.L.
PLAZOS DEL CONCURSO:
▪ El plazo de la concesión de la parcela será de 75 años
▪ Fue publicado en el Perfil del contratante del Ayuntamiento 4 de febrero de 2023.
▪ Fue publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid 7 de febrero de 2023.
▪ El adjudicatario de la concesión deberá presentar en el Ayuntamiento el proyecto de ejecución de las obras de construcción del Edificio comercial y el estacionamiento para vehículos, en el plazo máximo de dos meses desde la formalización del contrato, (realizado el 27 de octubre de 2023).
▪ La construcción deberá finalizarse en el plazo de 6 meses desde el inicio de las obras.
